UNE MAISON 5 pièces — 438 000 €
43 RUE DE LEBISEY 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 438 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²4 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HB419
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionHB
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855047. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lebisey
Revenus
25 650 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Rue de LebiseyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo106 m
Rue de LebiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO108 m
Rue de LebiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO114 m
Rue de LébiseyNomad Car (Région Normandie)118 m
CAEN - Rue de LébiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO118 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
270 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
297 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
548 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
438 000 €prix moyen
2025
438 000 €
4 132 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Saint-Pierre441 m · Privé
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1