UNE MAISON 5 pièces — 282 000 €
4 RUE DES TILLEULS 95480 PIERRELAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB836
Contenance1 853 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro836
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256769. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pierrelaye (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrelaye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER6
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie1
Arrêts les plus proches
pl. du 8 Mai 1945Transilien;TER;RER725 m
PierrelayeTransilien;TER;RER726 m
r. du Général de GaulleTransilien;TER;RER751 m
PierrelayeTransilien;TER;RER761 m
Gare de PierrelayeTransilien;TER;RER773 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,0% évolution globale
249 440 €prix moyen
2025
282 000 €
2 712 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2020
329 000 €
3 163 EUR/m² +76,2% 2018
186 760 €
1 796 EUR/m² -6,6% 2017
200 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (223)
Services publics112 · 66 m
Transports37 · 1 m
Santé33 · 230 m
Commerces18 · 327 m
Sport/Loisirs18 · 115 m
Enseignement5 · 323 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie370 m · Public
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Ecole primaire privée Daniel Uee380 m · Privé
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Ecole primaire Louise Michel623 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie649 m · Public
Permis de construire Commune de PIERRELAYE
249permis récents
1 017logements autorisés
71 001 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement282 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1