UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €
10 B VC JULES CESAR 95480 PIERRELAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²4 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1331
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406724. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pierrelaye (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrelaye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER6
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2
Arrêts les plus proches
PierrelayeTransilien;TER;RER518 m
Gare de PierrelayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie561 m
pl. du 8 Mai 1945Transilien;TER;RER565 m
r. du Général de GaulleTransilien;TER;RER592 m
PierrelayeTransilien;TER;RER592 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+2,3% évolution globale
459 198 €prix moyen
2025
450 000 €
4 206 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2024
560 000 €
4 000 EUR/m² +2,6% 2022
545 990 €
5 935 EUR/m² +82,0% 2017
300 000 €
3 261 EUR/m² -31,8% 2017
440 000 €
4 783 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics147 · 88 m
Transports39 · 131 m
Santé33 · 314 m
Commerces24 · 152 m
Sport/Loisirs22 · 107 m
Enseignement5 · 550 m
Écoles (7)
Collège
Collège Le Petit Bois221 m · Public
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Ecole maternelle Marie Curie459 m · Public
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Ecole élémentaire Marie Curie540 m · Public
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Ecole primaire privée Daniel Uee557 m · Privé
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Ecole maternelle Pierre Curie722 m · Public
Permis de construire Commune de PIERRELAYE
249permis récents
1 017logements autorisés
71 001 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement282 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1