UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
2 AV DES CHARROIS 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AE90
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +82,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Nord
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RTUD38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Le TampinetRTUD130 m
Le TampinetRTUD130 m
TampinetZOU ! Proximité132 m
Colonel PayanRTUD164 m
Colonel PayanRTUD164 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 426 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (495)
Santé178 · 37 m
Services publics164 · 37 m
Commerces94 · 64 m
Sport/Loisirs35 · 218 m
Enseignement18 · 113 m
Tourisme6 · 124 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire J.REINACH231 m · Public
Collège
Collège Maria Borrély461 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi462 m · Public
Collège
Collège Gassendi467 m · Public
Ecole
Ecole primaire PAUL MARTIN505 m · Public
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1