UN APPARTEMENT 3 pièces — 62 400 €
5 B RUE LEON MARIAUD 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AK1074
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1074
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,38%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
90Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RTUD44
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Maria BorrélyRTUD103 m
Maria BorrélyRTUD103 m
Charles de GaulleRTUD204 m
Charles de GaulleRTUD204 m
Hôtel de VilleRTUD222 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+66,4% évolution globale
48 538 €prix moyen
2025
62 400 €
975 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2025
56 000 €
659 EUR/m² +33,3% 2025
42 000 €
1 235 EUR/m² +71,8% 2023
24 450 €
1 528 EUR/m² +11,1% 2023
22 000 €
1 571 EUR/m² -79,8% 2023
109 000 €
1 603 EUR/m² +303,7% 2023
27 000 €
-15,6% 2022
32 000 €
1 000 EUR/m² -13,5% 2022
37 000 €
1 480 EUR/m² +13,8% 2022
32 500 €
1 912 EUR/m² -63,9% 2022
90 000 €
1 429 EUR/m² +5,9% 2021
85 000 €
1 328 EUR/m² +60,4% 2020
53 000 €
1 262 EUR/m² +51,4% 2019
35 000 €
1 094 EUR/m² +16,7% 2018
30 000 €
588 EUR/m² -40,4% 2017
50 300 €
786 EUR/m² +34,1% 2016
37 497 €
1 172 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (494)
Santé177 · 29 m
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Tourisme6 · 206 m
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Collège Maria Borrély158 m · Public
Ecole
Ecole primaire PAUL MARTIN205 m · Public
Service Administratif
IEN ADJOINT AU DIRECTEUR ACADEMIQUE253 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Digne-les-Bains253 m · Public
Service Administratif
CABINET AFFAIRES FINANCIERES ET LOGISTIQUES253 m ·
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1