UNE MAISON 4 pièces — 346 220 €

751 LES GRAVES 31290 RENNEVILLE
Vendu le 23 décembre 2025
2 861 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 220 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 592 m²
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B751
Contenance2 592 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro751

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256752. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Renneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
28%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Renneville (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Renneville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - Plaisance.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport990 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
672 m
🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
685 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
346 220 €prix moyen
2025
346 220 €
2 861 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique271 m · Public

Permis de construire Commune de RENNEVILLE

49permis récents
49logements autorisés
5 541 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement135 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement82 m²1