UNE MAISON 4 pièces — 346 220 €
751 LES GRAVES 31290 RENNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 220 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 592 m²
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B751
Contenance2 592 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Renneville (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Renneville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - Plaisance.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport990 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
672 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
685 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 220 €prix moyen
2025
346 220 €
2 861 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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