UNE MAISON 3 pièces — 130 050 €
38 CHE DES CHAMPS 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 050 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK8
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256703. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 654 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-en-Jarez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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PONT BOIS MONZILSAINT-ETIENNE – STAS166 m
PONT BOIS MONZILSAINT-ETIENNE – STAS192 m
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JEAN GUITTONSAINT-ETIENNE – STAS472 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
38 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
377 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
377 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
379 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,1% évolution globale
115 600 €prix moyen
2025
130 050 €
2 654 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2015
116 750 €
1 622 EUR/m² +16,8% 2015
100 000 €
2 041 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
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318logements autorisés
27 920 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements177 m²1
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Permis de construire mars 2025
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