UNE MAISON 5 pièces — 534 350 €
136 RUE RENE CASSIN 34170 CASTELNAU LE LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 534 350 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²5 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX181
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256675. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers
Revenus
31 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
;nom du réseau33
TAM11
Arrêts les plus proches
Jacou;nom du réseau423 m
Jacou;nom du réseau423 m
Jacou;nom du réseau423 m
JacouTAM425 m
Lucien Lambert;nom du réseau496 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
119 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
217 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
347 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,0% évolution globale
502 175 €prix moyen
2025
470 000 €
4 312 EUR/m² -12,0% 2025
534 350 €
5 041 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics65 · 45 m
Santé40 · 141 m
Commerces20 · 120 m
Sport/Loisirs13 · 386 m
Enseignement9 · 135 m
Transports3 · 166 m
Tourisme1 · 483 m
Écoles (10)
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE372 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet560 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Georges Pompidou727 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes752 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou825 m · Public
Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ
622permis récents
7 295logements autorisés
478 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement239 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
55 logements3 216 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement82 m²1