UNE MAISON 5 pièces — 470 000 €
137 RUE RENE CASSIN 34170 CASTELNAU LE LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²4 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX182
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146698. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers
Revenus
31 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
;nom du réseau33
TAM11
Arrêts les plus proches
Jacou;nom du réseau413 m
Jacou;nom du réseau413 m
Jacou;nom du réseau413 m
JacouTAM416 m
Lucien Lambert;nom du réseau484 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
120 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
338 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-17,3% évolution globale
524 250 €prix moyen
2025
470 000 €
4 312 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2025
534 350 €
5 041 EUR/m² -6,0% 2022
568 400 €
4 737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics66 · 55 m
Santé38 · 153 m
Commerces20 · 123 m
Sport/Loisirs13 · 387 m
Enseignement9 · 145 m
Transports3 · 157 m
Tourisme1 · 481 m
Écoles (10)
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE360 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet550 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Georges Pompidou734 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes740 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou832 m · Public
Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ
622permis récents
7 295logements autorisés
478 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement239 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
55 logements3 216 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement82 m²1