UN APPARTEMENT 3 pièces — 254 230 €
22 RUE PAUL CAMPADIEU 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 230 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB221
Contenance254 m²
Préfixe803
SectionAB
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256471. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazades
Revenus
21 340 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
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PugetTisséo240 m
PugetTisséo240 m
EylauTisséo276 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route intercommunale M120NRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+61,1% évolution globale
216 020 €prix moyen
2025
290 000 €
4 462 EUR/m² +14,1% 2025
254 230 €
2 825 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2023
309 950 €
4 696 EUR/m² +36,3% 2021
227 375 €
2 526 EUR/m² +1,1% 2020
225 000 €
2 500 EUR/m² +31,2% 2019
171 500 €
4 183 EUR/m² -40,0% 2018
286 000 €
4 333 EUR/m² +228 700,0% 2014
125 €
3 EUR/m² -99,9% 2014
180 000 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
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