UNE MAISON 3 pièces — 104 000 €
12 RUE DU DOCTEUR POULAIN 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT571
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256432. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Clos au Duc
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)44
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)160 m
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)164 m
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)279 m
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)306 m
BrossoletteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)308 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,2% évolution globale
85 500 €prix moyen
2025
104 000 €
1 677 EUR/m² +55,2% Vente actuelle 2019
67 000 €
149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Services publics137 · 102 m
Santé74 · 145 m
Commerces51 · 235 m
Sport/Loisirs49 · 416 m
Enseignement28 · 304 m
Transports6 · 66 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Clos au Duc305 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand457 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Aristide Briand457 m · Public
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux457 m · Public
Lycée
Lycée Louis-Modeste Leroy549 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1