UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
13 RUE DU PARADIS 37250 VEIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3327
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veigne Sud
Revenus
25 890 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Veign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veigné
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4116
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
La Croix-aux-JeauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
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La Croix-aux-JeauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41369 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41486 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41491 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,0% évolution globale
212 000 €prix moyen
2025
202 000 €
2 322 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2024
222 000 €
2 552 EUR/m²Biens comparables
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Santé19 · 361 m
Sport/Loisirs12 · 324 m
Commerces11 · 420 m
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Enseignement2 · 421 m
Tourisme1 · 820 m
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Ecole
Ecole maternelle Bourg547 m · Public
Permis de construire Commune de VEIGNE
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909logements autorisés
84 907 m²surface plancher
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