UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 000 €
18 RUE DE LA TOUR 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BS206
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256205. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
PERTUISLECLERCAix lecar73 m
PERTUIS LECLERCAix lecar73 m
LeclercAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER74 m
PERTUIS LECLERC1Aix lecar82 m
PERTUISLECLERC1Aix lecar82 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-38,0% évolution globale
122 083 €prix moyen
2025
124 000 €
2 756 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2025
175 000 €
2 574 EUR/m² +25,0% 2025
140 000 €
4 242 EUR/m² 0,0% 2024
140 000 €
1 429 EUR/m² +46,6% 2024
95 500 €
3 673 EUR/m² -13,2% 2022
110 000 €
2 895 EUR/m² -19,6% 2022
136 740 €
2 137 EUR/m² -9,4% 2022
151 000 €
2 745 EUR/m² +132,3% 2021
65 000 €
1 970 EUR/m² -34,7% 2021
99 500 €
1 555 EUR/m² -23,5% 2020
130 000 €
1 912 EUR/m² -4,8% 2020
136 500 €
2 625 EUR/m² +152,8% 2020
54 000 €
2 000 EUR/m² -27,0% 2015
74 000 €
2 387 EUR/m² -63,0% 2015
200 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (610)
Services publics246 · 37 m
Santé234 · 12 m
Commerces85 · 24 m
Sport/Loisirs24 · 124 m
Enseignement13 · 184 m
Transports5 · 196 m
Tourisme3 · 245 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri205 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY303 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF357 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol379 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1