UNE MAISON 3 pièces — 151 900 €
6 RUE PIERRE GUYONNAUD 87700 AIXE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 900 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain681 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK320
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aixe-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aixe-sur-Vienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Av. Jean RebierCars Régionaux 87 - Haute Vienne230 m
Av. Jean RebierCars Régionaux 87 - Haute Vienne236 m
Av. Jean RebierCars Régionaux 87 - Haute Vienne243 m
Passage niveauCars Régionaux 87 - Haute Vienne360 m
Passage niveauCars Régionaux 87 - Haute Vienne360 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
151 900 €prix moyen
2025
151 900 €
2 411 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AIXE-SUR-VIENNE
247permis récents
305logements autorisés
33 952 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
7 logements1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1