UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €

16 RUE DE NORMANDIE 28110 LUCE
Vendu le 14 août 2025
2 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS58
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255912. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carreaux

Revenus

23 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
26%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
2383 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse28/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus27
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

BourgogneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41113 m
BourgogneFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus113 m
BourgogneFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus116 m
BourgogneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41116 m
BourgogneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41119 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
2 061 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
202 000 €
2 061 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 915 EUR/m²485 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 083 EUR/m²356 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (199)

Services publics78 · 51 m
Santé44 · 37 m
Commerces31 · 311 m
Sport/Loisirs22 · 92 m
Enseignement12 · 127 m
Transports11 · 195 m
Tourisme1 · 476 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Mendès France106 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Béguines172 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers341 m · Public
Collège
Collège les Petits Sentiers368 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lutins711 m · Public

Permis de construire Commune de LUCE

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1 413logements autorisés
87 985 m²surface plancher
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