UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
3 CHE DE MAGE 33450 SAINT LOUBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 066 m²
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1202
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255787. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
Coll. M. LinderCars Régionaux 33 - Gironde388 m
Coll. M. LinderCars Régionaux 33 - Gironde388 m
PoumeyCars Régionaux 33 - Gironde717 m
PoumeyCars Régionaux 33 - Gironde717 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde836 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
1 903 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT LOUBES
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1 208logements autorisés
90 972 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
98 logements3 255 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1