UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
87 RUE GEORGES COURTELINE 37300 JOUE LES TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE568
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épan Lac
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
Philippe le BonFil Bleu (Tours)183 m
Philippe le BonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41183 m
Philippe le BonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41184 m
Philippe le BonFil Bleu (Tours)185 m
Philippe le BonFil Bleu (Tours)185 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D751CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 415 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (146)
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Commerces27 · 174 m
Santé12 · 517 m
Sport/Loisirs10 · 178 m
Transports5 · 234 m
Enseignement4 · 250 m
Tourisme4 · 107 m
Écoles (3)
Collège
Collège Arche-du-Lude1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Blotterie1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Blotterie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS
513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
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1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1