UN APPARTEMENT 3 pièces — 106 400 €

3 RUE CHARRIERE 73400 UGINE
Vendu le 22 août 2025
1 935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 400 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle E611
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro611

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255596. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ugine Récent et Usine

Revenus

20 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
43%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 095
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ugine (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
6,914,3 EUR/m²
466 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ugine

100Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités9
Seveso3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Rue DerobertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha645 m
Rue DerobertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha648 m
Les FontainesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha712 m
Ugine-Place-du-Val-d'ArlySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault725 m
Ugine-Place-du-Val-d'ArlySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault725 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-10,6% évolution globale
110 080 €prix moyen
2025
106 400 €
1 935 EUR/m² -11,3% Vente actuelle
2025
120 000 €
833 EUR/m² +33,3%
2024
90 000 €
466 EUR/m² -21,7%
2020
115 000 €
605 EUR/m² -3,4%
2019
119 000 €
427 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
106 400 €
1 935 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
96 300 €
1 605 EUR/m²982 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (226)

Services publics110 · 24 m
Santé62 · 52 m
Commerces29 · 0 m
Sport/Loisirs16 · 245 m
Enseignement8 · 227 m
Tourisme1 · 766 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand227 m · Public
Collège
Collège Ernest Perrier de la Bâthie350 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent René Perrin416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Pringolliet451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Pringolliet519 m · Public

Permis de construire Commune de UGINE

190permis récents
415logements autorisés
34 901 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement219 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements245 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement109 m²1