UNE MAISON 4 pièces — 372 195 €

9103 RUE DES AVIOTS 88150 THAON-LES-VOSGES
Vendu le 25 juin 2025
2 820 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 372 195 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 128 m²
Prix/m²2 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY37
Contenance752 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255490. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thaon-les-Vosges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Population active3 991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thaon-les-Vosges (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
1315 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thaon-les-Vosges

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
IMAGINE20

Arrêts les plus proches

CHAVELOT 17 rue des MarronniersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor293 m
CHAVELOT 17 rue des MarronniersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor293 m
CHAVELOT 17 rue des MarronniersIMAGINE293 m
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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
372 195 €prix moyen
2025
372 195 €
2 820 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
372 195 €
2 820 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
85 600 €
808 EUR/m²571 m2025
106 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
381 000 €
2 557 EUR/m²953 m2025
149 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics31 · 61 m
Sport/Loisirs15 · 161 m
Commerces14 · 165 m
Santé8 · 699 m
Enseignement1 · 993 m
Transports1 · 862 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole Primaire - Gohypré -998 m · Public
Ecole
Ecole Primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de THAON-LES-VOSGES

162permis récents
450logements autorisés
37 340 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

44 logements3 390 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement61 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement103 m²1