UNE MAISON 4 pièces — 85 600 €

1 RUE PECHINEY 88150 THAON-LES-VOSGES
Vendu le 26 novembre 2025
808 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 600 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 818 m²
Prix/m²808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH149
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910000. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thaon-les-Vosges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Population active3 991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thaon-les-Vosges (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
1315 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
16,11%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thaon-les-Vosges

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
IMAGINE21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CHAVELOT 12 RUE DES MARRONNIERSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor296 m
CHAVELOT 12 RUE DES MARRONNIERSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor296 m
CHAVELOT 12 RUE DES MARRONNIERSIMAGINE296 m
CHAVELOT 12 RUE DES MARRONNIERSIMAGINE296 m
CHAVELOT 12 RUE DES MARRONNIERSIMAGINE297 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 600 €prix moyen
2025
85 600 €
808 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
85 600 €
808 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
130 850 €
1 309 EUR/m²341 m2025
100 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
109 000 €
1 090 EUR/m²359 m2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (127)

Services publics67 · 66 m
Commerces26 · 290 m
Sport/Loisirs19 · 355 m
Santé13 · 346 m
Enseignement1 · 480 m
Transports1 · 737 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole Primaire - Gohypré -467 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet1.1 km · Public
Collège
Collège Elsa Triolet1.1 km · Public
Lycée
Lycée des métiers de la mode et des services à la personne Émile Gallé1.3 km · Public
Ecole
Ecole Primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de THAON-LES-VOSGES

162permis récents
450logements autorisés
37 340 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

44 logements3 390 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement61 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement103 m²1