UNE MAISON 4 pièces — 246 000 €
33 RUE MARCEL PAGNOL 81500 LABASTIDE-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1192
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255134. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Saint-Georges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Labastide-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Saint-Georges
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Mouvement de Terrain23/04/1988 - 23/04/1988
Mouvement de Terrain26/04/1988 - 26/04/1988
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
246 000 €prix moyen
2025
246 000 €
2 278 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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