UNE MAISON 4 pièces — 330 960 €
8 RUE COLETTE BESSON 81500 LABASTIDE-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 960 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 350 m²
Prix/m²3 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1417
Contenance1 350 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704631. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Saint-Georges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Labastide-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Saint-Georges
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Mouvement de Terrain23/04/1988 - 23/04/1988
Mouvement de Terrain26/04/1988 - 26/04/1988
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 960 €prix moyen
2025
330 960 €
3 277 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine463 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Lavaur-Flamarens1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LABASTIDE-SAINT-GEORGES
105permis récents
151logements autorisés
15 921 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
34 logements2 782 m²1
Permis de construire mai 2024
1
10 logements1 100 m²1