UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

7 RUE DU SAUTET 48340 SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
Vendu le 03 juin 2025
2 263 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1562
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254993. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Teil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Population active303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Teil (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Teil

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+95,5% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 263 EUR/m² +95,5% Vente actuelle
2016
110 000 €
1 158 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 368 EUR/m²73 m2025
95 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 890 EUR/m²578 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics8 · 165 m
Santé7 · 20 m
Sport/Loisirs6 · 404 m
Commerces2 · 313 m
Enseignement2 · 273 m
Transports1 · 285 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Le Teil276 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte marie382 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-TEIL

45permis récents
54logements autorisés
4 513 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement47 m²1