UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 400 €
59 RTE DE VIENNE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 400 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BK121
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254949. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Vienne
Revenus
22 890 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault858 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER858 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-24,4% évolution globale
114 296 €prix moyen
2025
82 400 €
4 120 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2025
68 000 €
4 000 EUR/m² -71,7% 2025
240 000 €
4 528 EUR/m² +160,6% 2024
92 106 €
4 605 EUR/m² -5,6% 2024
97 606 €
3 615 EUR/m² +33,7% 2024
73 000 €
4 056 EUR/m² -15,1% 2022
86 000 €
4 095 EUR/m² +273,9% 2021
23 000 €
-70,9% 2020
79 050 €
4 161 EUR/m² -29,1% 2019
111 500 €
6 194 EUR/m² -24,1% 2018
147 000 €
2 774 EUR/m² +740,0% 2017
17 500 €
-88,7% 2017
155 300 €
2 930 EUR/m² +787,4% 2017
17 500 €
+6,1% 2016
16 500 €
-96,6% 2015
480 000 €
+5 233,3% 2014
9 000 €
-96,3% 2014
242 800 €
2 791 EUR/m² +104,7% 2014
118 640 €
5 932 EUR/m² +5,9% 2014
112 025 €
6 224 EUR/m² -4,9% 2014
117 804 €
5 890 EUR/m² -8,3% 2014
128 475 €
4 758 EUR/m² +2,2% 2014
125 706 €
6 285 EUR/m² +12,2% 2014
112 023 €
6 224 EUR/m² +0,0% 2014
112 023 €
6 224 EUR/m² 0,0% 2014
112 024 €
6 224 EUR/m² +2,8% 2014
109 015 €
6 413 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme10 · 130 m
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune