UNE MAISON 3 pièces — 210 400 €
83 AV GRANDCLEMENT 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²3 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK317
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254060. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 922 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Planches
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,1% évolution globale
191 350 €prix moyen
2025
210 400 €
3 825 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2020
187 000 €
3 400 EUR/m² -8,8% 2020
205 000 €
3 727 EUR/m² +25,8% 2018
163 000 €
2 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (648)
Services publics330 · 20 m
Santé133 · 395 m
Commerces88 · 230 m
Transports42 · 93 m
Sport/Loisirs34 · 535 m
Enseignement19 · 629 m
Tourisme2 · 751 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Federico Garcia Lorca629 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Federico Garcia Lorca629 m · Public
Lycée
Lycée Robert Doisneau756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral776 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral814 m · Public
Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN
291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements225 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 705 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
50 logements3 142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1