UNE MAISON 2 pièces — 83 000 €
23 RUE DE PAMPLEMOUSSE 08300 RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN11
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253702. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rethel (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rethel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D8051ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D8051ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,2% évolution globale
100 150 €prix moyen
2025
83 000 €
1 482 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2023
117 300 €
1 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Louis Jouvet584 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.1 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rethel1.1 km ·
Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Mazarin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de RETHEL
89permis récents
253logements autorisés
16 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1