UN APPARTEMENT 3 pièces — 164 000 €
12 RUE DESPOURRINS 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle CP495
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253323. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)12 m
Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)14 m
PAU Bosquet Quai EIDELIS (Pau)106 m
PAU Bosquet Quai FIDELIS (Pau)128 m
Les Halles MédiathèqueIDELIS (Pau)138 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+75,4% évolution globale
120 231 €prix moyen
2025
164 000 €
1 976 EUR/m² +74,5% Vente actuelle 2024
94 000 €
1 741 EUR/m² -44,1% 2021
168 167 €
2 242 EUR/m² +21,0% 2020
139 000 €
1 853 EUR/m² +104,4% 2020
68 000 €
907 EUR/m² -79,1% 2020
325 000 €
1 519 EUR/m² +176,6% 2019
117 500 €
783 EUR/m² -24,1% 2019
154 752 €
2 063 EUR/m² +49,5% 2019
103 500 €
1 816 EUR/m² -5,9% 2018
110 000 €
478 EUR/m² +27,9% 2018
86 000 €
555 EUR/m² 0,0% 2018
86 000 €
544 EUR/m² -48,4% 2017
166 730 €
2 009 EUR/m² +93,9% 2016
86 000 €
518 EUR/m² +514,3% 2015
14 000 €
154 EUR/m² -88,1% 2015
118 000 €
747 EUR/m² +68,6% 2015
70 000 €
1 228 EUR/m² -25,1% 2014
93 500 €
592 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pau Sud172 m ·
Ecole
ECOLE PRIMAIRE HENRI IV173 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Pyrénées Atlantiques173 m ·
Collège
Collège privé Lo Collègi Calandreta Gasconha177 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pau Centre177 m ·
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1