UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €

6 ALL GEORGES PIVAUDRAN 46200 SOUILLAC
Vendu le 30 décembre 2025
1 617 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 474 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 269 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AD300
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253176. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Souillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Souillac (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souillac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SOUILLAC - Collège/Lycée Hôtelier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport308 m
SOUILLAC - Collège/Lycée Hôtelier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport308 m
SOUILLAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport712 m
SOUILLAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport712 m
SouillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault723 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D804Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Départementale D804Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 617 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 262 EUR/m²336 m2025
103 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
174 600 €
1 602 EUR/m²286 m2025
109 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 383 EUR/m²413 m2024
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (198)

Services publics72 · 122 m
Santé50 · 206 m
Commerces39 · 145 m
Sport/Loisirs14 · 292 m
Tourisme11 · 495 m
Enseignement7 · 128 m
Transports5 · 682 m

Écoles (7)

Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration130 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des métiers hôteliers Quercy Périgord197 m · Public
Collège
Collège Le Puy d'Alon291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique344 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SOUILLAC

65permis récents
152logements autorisés
6 561 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement218 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements47 m²1
Permis de construire mai 2025

3

5 logements66 m²1