UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

33 BD BEAU SOLEIL 46200 SOUILLAC
Vendu le 19 novembre 2024
1 383 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²1 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE290
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14495548. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Souillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 188
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Loyers de référence Souillac (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souillac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR SOUILLAC-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne410 m
SOUILLAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport411 m
SOUILLAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport411 m
LR SOUILLAC-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne415 m
LR SOUILLAC-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne420 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D804Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Départementale D804Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚗
Départementale D103Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 383 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 262 EUR/m²364 m2025
103 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 383 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 222 EUR/m²155 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics24 · 128 m
Commerces18 · 43 m
Sport/Loisirs11 · 583 m
Santé9 · 104 m
Tourisme7 · 152 m
Enseignement6 · 294 m
Transports3 · 427 m

Écoles (7)

Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration513 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des métiers hôteliers Quercy Périgord574 m · Public
Collège
Collège Le Puy d'Alon628 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique732 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SOUILLAC

65permis récents
152logements autorisés
6 561 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement218 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements47 m²1
Permis de construire mai 2025

3

5 logements66 m²1