UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
235 RUE DE LA FERRANDIERE 86130 DISSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 251 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY117
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dissay (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dissay
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)13
Arrêts les plus proches
Dissay PharmacieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)217 m
Dissay PharmacieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)224 m
Ecole Paul-Emile VictorVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)293 m
Ecole Paul-Emile VictorVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)298 m
Le ChâteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)366 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 326 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Paul-Emile Victor303 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Tony Lainé1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DISSAY
110permis récents
119logements autorisés
10 998 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement179 m²1