UNE MAISON 1 pièce — 20 000 €

34 CHE DE LA GRANDE CATONNIERE 42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
Vendu le 24 juillet 2025
444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS71
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252913. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -75,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
225 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,7 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
30,38%
Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2

Arrêts les plus proches

CATONNIERESAINT-ETIENNE – STAS174 m
CATONNIERESAINT-ETIENNE – STAS182 m
LE PLONSAINT-ETIENNE – STAS219 m
LE PLONSAINT-ETIENNE – STAS220 m
FELOINSAINT-ETIENNE – STAS356 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 1p
20 000 €
444 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
1 800 EUR/m²1.0 km2025
50 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 2p
122 000 €
3 211 EUR/m²1.2 km2024
38 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Lycée
Lycée Georges Brassens841 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Vernes1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les matrus1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée ST MARTIN1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PLAINE

133permis récents
255logements autorisés
24 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements200 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements144 m²1
Permis de construire mars 2025

1

25 logements2 397 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement112 m²1