UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
17 RUE EMILE ET PIERRE COMBELAS 24800 THIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS262
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Thiviers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiviers
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault640 m
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault640 m
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault640 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 212 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Santé38 · 167 m
Services publics29 · 169 m
Commerces16 · 123 m
Sport/Loisirs11 · 443 m
Enseignement4 · 357 m
Transports2 · 662 m
Tourisme1 · 775 m
Écoles (6)
Collège
Collège Léonce Bourliaguet317 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet321 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Porte d'Aquitaine376 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlotte Serre910 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de thiviers1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de THIVIERS
53permis récents
100logements autorisés
7 254 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
10 logements1