UNE MAISON 5 pièces — 105 100 €
39 RUE DU GENERAL LAMY 24800 THIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 100 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO295
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Thiviers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiviers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault280 m
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault280 m
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault280 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+162,8% évolution globale
79 533 €prix moyen
2025
105 100 €
1 062 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2024
93 500 €
421 EUR/m² +133,8% 2019
40 000 €
404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics63 · 60 m
Santé57 · 112 m
Commerces44 · 136 m
Sport/Loisirs10 · 56 m
Enseignement2 · 161 m
Tourisme2 · 60 m
Transports2 · 164 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Charlotte Serre84 m · Public
Ecole
Ecole maternelle472 m · Public
Collège
Collège Léonce Bourliaguet1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Porte d'Aquitaine1.1 km · Public
Permis de construire Commune de THIVIERS
53permis récents
100logements autorisés
7 254 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
10 logements1