UNE MAISON 4 pièces — 349 000 €
404 B AV MARECHAL JUIN 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain929 m²
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK60
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +55,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Portuaire-Le Boichot
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités10
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
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