UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
21 RUE DE MONTCIEL 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain899 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP642
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Portuaire-Le Boichot
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,21%
Loyer estimé : 1 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités29
Arrêts les plus proches
Montcielgrandole-mobilités162 m
Montcielgrandole-mobilités163 m
Vergersgrandole-mobilités292 m
Vergersgrandole-mobilités296 m
Cité des Polonaisgrandole-mobilités341 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D405Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D405Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D405Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D405Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D405Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,7% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
140 000 €
909 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2024
130 000 €
844 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dole 21.5 km ·
Permis de construire Commune de DOLE
606permis récents
1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
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3
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4 logements1