UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
12 COUR DE LA CHAPELLE 89400 LAROCHE ST CYDROINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL97
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252623. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroche-Saint-Cydroine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Laroche-Saint-Cydroine (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroche-Saint-Cydroine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Mouvement de Terrain24/03/2013 - 24/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
LAROCHE ST CYDROINE-PLACE MAIRIERESEAU 89210 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
446 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
455 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+94,4% évolution globale
63 900 €prix moyen
2025
70 000 €
1 321 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2021
75 500 €
830 EUR/m² +45,2% 2017
52 000 €
981 EUR/m² -39,5% 2016
86 000 €
754 EUR/m² +138,9% 2014
36 000 €
367 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAROCHE ST CYDROINE
2permis récents
2logements autorisés
296 m²surface plancher
Permis de construire août 2016
1
1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement150 m²1