UNE MAISON 2 pièces — 199 760 €
11 RUE DE LA PASSERELLE 39300 SIROD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 760 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain889 m²
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI167
Contenance889 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252471. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sirod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sirod (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
7,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sirod
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 760 €prix moyen
2025
199 760 €
2 895 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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