Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 51 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain956 m²

Prix/m²646 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B185

Contenance559 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658959. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 895 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -77,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sirod

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

539 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sirod (2025)

11,1 EUR/m²/mois

7,915,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,615,4 EUR/m²

21,41%

Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sirod

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1987 - 26/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+13,3% évolution globale

33 267 €prix moyen

2025

51 000 €

646 EUR/m² +1 242,1% Vente actuelle

2021

3 800 €

21 EUR/m² -91,6%

2017

45 000 €

429 EUR/m²

Biens comparables

2 895 EUR/m²352 m2025

69 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire141 m · Public

Permis de construire Commune de SIROD

47permis récents

48logements autorisés

5 130 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement103 m²1