UN APPARTEMENT 3 pièces — 285 000 €

67 CHE DE CREPIEUX 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 30 décembre 2025
4 524 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AH201
Contenance1 466 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252133. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maréchal Foch

Revenus

28 030 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
33%Cadres
Population active972
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route intercommunale D48ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Route intercommunale D48ERoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes
+9,5% évolution globale
206 451 €prix moyen
2025
285 000 €
4 524 EUR/m² -3,2% Vente actuelle
2025
294 300 €
4 671 EUR/m² +1 219,7%
2025
22 300 €
-20,4%
2024
28 000 €
+3,7%
2023
27 000 €
-92,3%
2022
350 400 €
5 562 EUR/m² -0,5%
2022
352 000 €
5 677 EUR/m² -26,7%
2022
480 150 €
5 519 EUR/m² +2 300,8%
2022
20 000 €
-93,1%
2022
290 000 €
4 603 EUR/m² -13,4%
2022
335 000 €
5 317 EUR/m² -37,7%
2021
537 600 €
5 376 EUR/m² +67,1%
2021
321 700 €
5 106 EUR/m² +50,4%
2020
213 950 €
4 863 EUR/m² -53,5%
2020
460 000 €
4 600 EUR/m² -9,3%
2020
507 200 €
5 072 EUR/m² +74,9%
2020
290 000 €
4 603 EUR/m² +61,1%
2020
180 000 €
4 091 EUR/m² +1 100,0%
2019
15 000 €
-90,9%
2019
165 000 €
3 667 EUR/m² -34,5%
2019
252 000 €
4 271 EUR/m² -1,2%
2019
255 100 €
4 049 EUR/m² +1 278,9%
2018
18 500 €
-93,4%
2018
282 000 €
3 357 EUR/m² +1 780,0%
2018
15 000 €
-94,9%
2018
294 500 €
4 090 EUR/m² -6,2%
2018
313 800 €
4 129 EUR/m² +63,6%
2017
191 800 €
4 795 EUR/m² -53,6%
2017
413 000 €
4 347 EUR/m² +3 076,9%
2017
13 000 €
-94,3%
2017
229 625 €
3 645 EUR/m² +1 540,2%
2017
14 000 €
+3,7%
2016
13 500 €
-95,0%
2016
267 693 €
3 937 EUR/m² +17,6%
2016
227 660 €
3 614 EUR/m² +42,6%
2016
159 600 €
3 627 EUR/m² -16,8%
2016
191 830 €
4 360 EUR/m² +610,5%
2015
27 000 €
-88,1%
2015
226 000 €
3 645 EUR/m² +2 558,8%
2015
8 500 €
-43,3%
2014
15 000 €
+11,1%
2014
13 500 €
-94,8%
2014
260 200 €
3 424 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
284 000 €
5 358 EUR/m²457 m2025
53 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
298 000 €
5 519 EUR/m²457 m2025
54 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 3p
250 000 €
3 968 EUR/m²722 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (314)

Services publics146 · 57 m
Commerces72 · 253 m
Santé68 · 55 m
Transports9 · 110 m
Sport/Loisirs8 · 401 m
Enseignement7 · 368 m
Tourisme4 · 717 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel André Cuzin368 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot639 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne897 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne897 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne904 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1