UNE MAISON 4 pièces — 111 673 €
397 B CHE DE LA COLLE GAUTHIER 83860 NANS-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 673 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 506 m²
Prix/m²770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD130
Contenance1 506 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252003. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 040 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -74,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nans-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Nans-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,78%
Loyer estimé : 2 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nans-les-Pins
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 220
ZOU ! Scolaire10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-62,8% évolution globale
195 558 €prix moyen
2025
111 673 €
770 EUR/m² -36,2% Vente actuelle 2014
175 000 €
3 070 EUR/m² -41,7% 2014
300 000 €
1 449 EUR/m²Biens comparables
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