UNE MAISON 4 pièces — 387 710 €
3 RUE DES CHARDONNERETS 69400 LIMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 710 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²3 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC21
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251702. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
387 710 €prix moyen
2025
387 710 €
3 956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics115 · 91 m
Santé52 · 37 m
Sport/Loisirs14 · 221 m
Commerces10 · 450 m
Transports10 · 479 m
Enseignement6 · 330 m
Tourisme1 · 756 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jacques Chirac160 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert440 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo467 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Gayot582 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fernand Gayot582 m · Public
Permis de construire Commune de LIMAS
136permis récents
322logements autorisés
27 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1