UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 400 €

100 RTE DE GENEVE 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Vendu le 30 décembre 2025
3 757 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 400 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 279 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AL231
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251647. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crépieux

Revenus

31 480 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Population active1 569
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
2330 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
REGION - cars Région Ain3

Arrêts les plus proches

CastellaneREGION - cars Région Ain147 m
PelletièreREGION - cars Région Ain535 m
La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault537 m
La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault537 m
SablièreREGION - cars Région Ain552 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m
🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-11,6% évolution globale
197 213 €prix moyen
2025
18 000 €
-92,0%
2025
225 400 €
3 757 EUR/m² -38,3% Vente actuelle
2024
365 070 €
4 680 EUR/m² +1 725,4%
2023
20 000 €
-93,5%
2023
307 250 €
3 990 EUR/m² +26,3%
2022
243 240 €
3 988 EUR/m² -9,8%
2022
269 800 €
4 497 EUR/m² +57,0%
2022
171 820 €
4 406 EUR/m² -53,6%
2022
370 000 €
4 684 EUR/m² +59,2%
2021
232 400 €
4 469 EUR/m² -19,2%
2021
287 550 €
4 357 EUR/m² +44,5%
2021
199 000 €
3 827 EUR/m² +574,6%
2021
29 500 €
-91,2%
2020
334 000 €
4 228 EUR/m² +42,1%
2020
235 000 €
3 917 EUR/m² -7,3%
2020
253 500 €
4 225 EUR/m² +13,7%
2019
223 000 €
3 717 EUR/m² +4 360,0%
2019
5 000 €
0,0%
2018
5 000 €
-96,3%
2017
136 710 €
4 143 EUR/m² -17,7%
2017
166 100 €
4 259 EUR/m² +1 284,2%
2017
12 000 €
-92,0%
2017
149 500 €
4 530 EUR/m² -46,5%
2017
279 500 €
4 110 EUR/m² +65,7%
2017
168 700 €
4 326 EUR/m² -8,6%
2017
184 500 €
4 500 EUR/m² -13,0%
2017
212 066 €
3 534 EUR/m² -24,1%
2017
279 338 €
4 108 EUR/m² +1 296,7%
2017
20 000 €
-88,3%
2017
171 000 €
4 275 EUR/m² -39,7%
2017
283 500 €
4 169 EUR/m² +35,2%
2016
209 682 €
3 382 EUR/m² -24,4%
2016
277 500 €
4 081 EUR/m² +36,0%
2016
204 000 €
3 344 EUR/m² -30,8%
2016
295 000 €
3 831 EUR/m² +45,7%
2016
202 500 €
3 375 EUR/m² -23,9%
2016
266 211 €
3 370 EUR/m² +3,4%
2016
257 500 €
3 902 EUR/m² +27,2%
2016
202 500 €
3 375 EUR/m² -0,1%
2016
202 750 €
3 379 EUR/m² -0,1%
2016
203 000 €
3 383 EUR/m² -15,6%
2016
240 500 €
3 879 EUR/m² +46,7%
2016
163 964 €
3 153 EUR/m² +1 071,2%
2016
14 000 €
-94,3%
2016
246 500 €
4 108 EUR/m² +32,4%
2016
186 210 €
4 434 EUR/m² +29,0%
2016
144 400 €
3 703 EUR/m² -18,9%
2015
178 000 €
4 238 EUR/m² -29,9%
2015
254 000 €
4 233 EUR/m² -0,4%
2015
255 000 €
3 228 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
225 400 €
3 757 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
807 000 €
12 227 EUR/m²512 m2025
66 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
79 000 €
1 197 EUR/m²512 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (214)

Services publics89 · 134 m
Santé58 · 197 m
Transports32 · 451 m
Commerces15 · 624 m
Sport/Loisirs12 · 101 m
Enseignement8 · 197 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Cité Castellane197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castellane197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Mont Blanc740 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Mont Blanc740 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Velette876 m · Public

Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE

230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025

1

29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025

1

63 logements4 163 m²1