UN APPARTEMENT 3 pièces — 79 000 €
28 AV DU MONT BLANC 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 197 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AD647
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro647
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971569. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Blanc
Revenus
16 770 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
66%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,33%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
PelletièreREGION - cars Région Ain361 m
La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault364 m
La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault364 m
CastellaneREGION - cars Région Ain379 m
Crépieux la PapeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault721 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+200,8% évolution globale
150 115 €prix moyen
2025
398 500 €
802 EUR/m² -50,6% 2025
807 000 €
12 227 EUR/m² +6 625,0% 2025
12 000 €
-92,5% 2025
160 200 €
1 652 EUR/m² -2,2% 2025
163 750 €
1 575 EUR/m² +107,3% 2025
79 000 €
1 197 EUR/m² -42,8% Vente actuelle 2025
138 000 €
2 091 EUR/m² +15,0% 2025
120 000 €
1 446 EUR/m² +4,3% 2025
115 000 €
1 742 EUR/m² -27,7% 2025
159 000 €
2 013 EUR/m² +71,7% 2025
92 600 €
1 403 EUR/m² -51,7% 2025
191 900 €
2 312 EUR/m² +37,1% 2025
140 000 €
1 750 EUR/m² +2 700,0% 2025
5 000 €
-95,2% 2025
104 600 €
1 308 EUR/m² -33,9% 2024
158 335 €
1 522 EUR/m² -24,6% 2024
210 000 €
2 658 EUR/m² +55,6% 2024
135 000 €
1 688 EUR/m² +22,7% 2024
110 000 €
2 075 EUR/m² -21,4% 2024
140 000 €
2 121 EUR/m² +36,6% 2023
102 500 €
1 934 EUR/m² -46,3% 2023
190 750 €
2 298 EUR/m² +38,1% 2023
138 100 €
2 031 EUR/m² -16,3% 2023
165 000 €
1 701 EUR/m² +65,0% 2023
100 000 €
1 471 EUR/m² -30,6% 2023
144 000 €
2 182 EUR/m² -14,5% 2023
168 400 €
1 736 EUR/m² -11,4% 2023
190 000 €
2 879 EUR/m² +41,5% 2023
134 280 €
2 035 EUR/m² +932,9% 2022
13 000 €
+30,0% 2022
10 000 €
-93,3% 2022
149 000 €
2 258 EUR/m² +8,8% 2022
137 000 €
2 076 EUR/m² -4,7% 2022
143 750 €
2 178 EUR/m² +19,9% 2022
119 900 €
1 817 EUR/m² -23,5% 2022
156 720 €
1 888 EUR/m² +1,8% 2022
154 000 €
2 333 EUR/m² +20,8% 2022
127 510 €
1 932 EUR/m² +38,6% 2022
92 000 €
1 394 EUR/m² -20,7% 2022
116 000 €
1 758 EUR/m² 0,0% 2021
116 000 €
1 758 EUR/m² -22,1% 2021
149 000 €
1 886 EUR/m² +1,4% 2021
147 000 €
1 861 EUR/m² -26,1% 2021
199 000 €
2 519 EUR/m² +23,2% 2021
161 500 €
1 553 EUR/m² -0,4% 2021
162 170 €
2 385 EUR/m² +9,7% 2021
147 800 €
2 239 EUR/m² -17,4% 2021
179 000 €
2 157 EUR/m² +49,2% 2021
120 000 €
1 765 EUR/m² -9,4% 2021
132 480 €
2 007 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (410)
Services publics182 · 91 m
Santé88 · 152 m
Transports55 · 84 m
Commerces50 · 120 m
Sport/Loisirs22 · 328 m
Enseignement12 · 234 m
Tourisme1 · 700 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Mont Blanc234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Mont Blanc234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Castellane475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castellane475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Alagniers547 m · Public
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1