UN APPARTEMENT 3 pièces — 131 420 €
10 RUE PAUL ROUX 42350 LA TALAUDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 420 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH93
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 791 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Talaudière Sud
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Talaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Talaudière
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS28
Arrêts les plus proches
LA CALAMINIERESAINT-ETIENNE – STAS532 m
LA CALAMINIERESAINT-ETIENNE – STAS543 m
EVRARDSAINT-ETIENNE – STAS610 m
EVRARDSAINT-ETIENNE – STAS643 m
PUITS LUCYSAINT-ETIENNE – STAS684 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,9% évolution globale
113 373 €prix moyen
2025
131 420 €
1 546 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2022
132 700 €
600 EUR/m² +74,6% 2022
76 000 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jean Plathey854 m · Public
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Collège Pierre et Marie Curie859 m · Public
Permis de construire Commune de LA TALAUDIERE
159permis récents
798logements autorisés
67 371 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement13 m²1