UN APPARTEMENT 4 pièces — 240 000 €
4 RUE JULES GREVY 42350 LA TALAUDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 791 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH4
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13995728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 791 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Talaudière Sud
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Talaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Talaudière
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS36
Arrêts les plus proches
EVRARDSAINT-ETIENNE – STAS113 m
EVRARDSAINT-ETIENNE – STAS146 m
COLL. P.M.CURIESAINT-ETIENNE – STAS265 m
COLL. P.M.CURIESAINT-ETIENNE – STAS363 m
COLL. P.M.CURIESAINT-ETIENNE – STAS378 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-94,3% évolution globale
143 854 €prix moyen
2025
13 000 €
-7,1% 2025
14 000 €
+7,7% 2025
13 000 €
-6,5% 2025
13 900 €
+39,0% 2024
10 000 €
-95,8% 2024
240 000 €
2 791 EUR/m² +1 614,3% Vente actuelle 2024
14 000 €
-46,2% 2024
26 000 €
+100,0% 2024
13 000 €
-7,1% 2024
14 000 €
-89,2% 2024
129 600 €
-46,7% 2024
243 000 €
3 115 EUR/m² +4,1% 2023
233 500 €
3 243 EUR/m² +25,9% 2022
185 500 €
2 992 EUR/m² -1,1% 2022
187 500 €
2 344 EUR/m² -37,1% 2022
298 000 €
3 506 EUR/m² +38,6% 2022
214 956 €
2 415 EUR/m² -8,3% 2022
234 500 €
3 006 EUR/m² +16,7% 2022
201 000 €
2 792 EUR/m² -44,8% 2022
364 000 €
3 677 EUR/m² +67,0% 2022
218 000 €
2 907 EUR/m² +8,4% 2022
201 197 €
2 515 EUR/m² -11,4% 2022
227 000 €
3 068 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TALAUDIERE
159permis récents
798logements autorisés
67 371 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025
1
1 logement39 m²1
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