UNE MAISON 3 pièces — 249 000 €
66 RES LE DOMAINE DE JADE 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH280
Contenance15 000 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251430. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Citibus26
Arrêts les plus proches
PiscineCitibus129 m
Sarah BernhardtCitibus136 m
PiscineCitibus156 m
Boulevard de l'AvenirCitibus293 m
Parc LeclercCitibus294 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+44,7% évolution globale
153 857 €prix moyen
2025
182 300 €
3 720 EUR/m² -16,0% 2025
217 040 €
4 823 EUR/m² -7,4% 2025
234 400 €
3 907 EUR/m² -5,9% 2025
249 000 €
3 952 EUR/m² +125,9% Vente actuelle 2024
110 230 €
2 625 EUR/m² -8,1% 2023
120 000 €
3 429 EUR/m² -43,5% 2023
212 500 €
5 060 EUR/m² +6,3% 2021
200 000 €
3 175 EUR/m² +39,9% 2021
143 000 €
3 575 EUR/m² -0,7% 2021
144 000 €
1 846 EUR/m² -3,4% 2021
149 000 €
3 311 EUR/m² -0,7% 2021
150 000 €
2 778 EUR/m² +4,2% 2020
144 000 €
3 429 EUR/m² -0,7% 2020
145 000 €
3 625 EUR/m² -18,9% 2019
178 700 €
3 971 EUR/m² +30,9% 2019
136 500 €
3 033 EUR/m² -9,0% 2019
150 000 €
3 750 EUR/m² +3,4% 2018
145 000 €
2 636 EUR/m² -15,2% 2018
170 928 €
2 802 EUR/m² +13,2% 2018
151 000 €
3 595 EUR/m² +10,2% 2018
137 000 €
3 044 EUR/m² +52,2% 2018
90 000 €
2 571 EUR/m² -30,2% 2017
129 000 €
3 225 EUR/m² -26,3% 2017
175 000 €
2 869 EUR/m² +31,6% 2017
133 000 €
2 217 EUR/m² -14,2% 2017
155 000 €
3 875 EUR/m² +19,2% 2017
130 000 €
1 757 EUR/m² 0,0% 2016
130 000 €
2 364 EUR/m² +18,6% 2016
109 590 €
2 609 EUR/m² +21,8% 2016
90 000 €
1 636 EUR/m² -52,6% 2016
190 000 €
3 115 EUR/m² +26,6% 2015
150 100 €
3 336 EUR/m² +19,1% 2014
126 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
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