UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
152 B AV DU GENERAL DE GAULLE 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO41
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix31 m
StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix31 m
Avenue de GaulleR'bus (Rochefort Océan)87 m
Avenue de GaulleR'bus (Rochefort Océan)91 m
Avenue de GaulleR'bus (Rochefort Océan)96 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+36,0% évolution globale
123 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 537 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 200 EUR/m² +300,0% 2023
45 000 €
556 EUR/m² -52,6% 2022
95 000 €
731 EUR/m² -24,0% 2022
125 000 €
839 EUR/m²Biens comparables
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