Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 145 m²

Prix/m²1 620 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A964

Contenance1 145 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro964

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251249. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 620 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelfranc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Castelfranc (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,39,3 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,99,6 EUR/m²

5,56%

Loyer estimé : 533 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelfranc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CASTELFRANC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport497 m

CASTELFRANC - Place de la Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport695 m

CASTELFRANC - Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport810 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

399 m

🚗

Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

490 m

🚗

Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

633 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+43,8% évolution globale

97 500 €prix moyen

2025

115 000 €

1 620 EUR/m² +43,8% Vente actuelle

2021

80 000 €

1 127 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics10 · 262 m

Sport/Loisirs5 · 335 m

Santé3 · 645 m

Commerces2 · 543 m

Enseignement1 · 564 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique564 m · Public

Permis de construire Commune de CASTELFRANC

19permis récents

19logements autorisés

2 242 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement38 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement159 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement146 m²1

Permis de construire janv. 2021

1 logement161 m²1

Permis de construire juil. 2020

1 logement148 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €