UN APPARTEMENT 1 pièce — 580 000 €
4 B RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AT80
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251236. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 3
Revenus
44 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Bréa - Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Bréa - Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
bd RaspailTransilien;TER;RER157 m
VavinTransilien;TER;RER159 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-3,3% évolution globale
881 004 €prix moyen
2025
580 000 €
12 889 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2025
874 330 €
21 858 EUR/m² +25,8% 2024
695 000 €
13 900 EUR/m² +194,5% 2023
236 000 €
4 917 EUR/m² -87,6% 2022
1 900 000 €
21 111 EUR/m² +280,0% 2022
500 000 €
12 500 EUR/m² -6,5% 2020
535 000 €
13 049 EUR/m² -41,8% 2019
918 720 €
14 583 EUR/m² -47,5% 2015
1 750 000 €
9 777 EUR/m² +15,1% 2015
1 520 000 €
15 354 EUR/m² +228,3% 2015
463 000 €
10 289 EUR/m² -22,8% 2014
600 000 €
15 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4601)
Services publics1653 · 30 m
Santé1386 · 20 m
Commerces1059 · 53 m
Enseignement184 · 56 m
Tourisme181 · 44 m
Sport/Loisirs89 · 53 m
Transports49 · 244 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs87 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs121 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame de Sion128 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame de Sion128 m · Privé
Etablissement Libre des Examens d'Admission233 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune