UNE MAISON 4 pièces — 328 100 €

3 CHE DE KERBIETA 29000 QUIMPER
Vendu le 29 avril 2025
3 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 328 100 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²3 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DZ13
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251229. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord Kerfeunteun-Penhars

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

QUB27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Arrêts les plus proches

KerbietaQUB210 m
KerbietaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla210 m
KerbietaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla216 m
KerbietaQUB216 m
KervouyecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla425 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D100Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
354 m
🚗
Départementale D100Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
362 m
🚗
Départementale D100Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
365 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
328 100 €prix moyen
2025
328 100 €
3 185 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
328 100 €
3 185 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
221 000 €
2 511 EUR/m²409 m2025
88 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 062 EUR/m²709 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics29 · 334 m
Santé22 · 411 m
Commerces7 · 805 m
Sport/Loisirs7 · 480 m
Enseignement3 · 477 m
Transports3 · 360 m

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Jean-Baptiste495 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal527 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Léon Goraguer953 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Breton1.4 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Est1.4 km ·

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
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1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1